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Stéphane BOURY Négociateur
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Appartement 2 pièce(s) 34 m²

Argelès-sur-Mer (66700)
136 000 € Référence sb83

A propos de ce bien

Argelès-Plage – À deux pas du cœur de la station et des plages

Situé au 1er et dernier étage d'une résidence agréable, découvrez ce charmant studio avec mezzanine développant 34 m² de surface habitable (33,94 m² Loi Carrez).

L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec WC et d'une mezzanine offrant un espace nuit confortable.

Vous profiterez également d'une agréable terrasse exposée Est, idéale pour les petits-déjeuners ensoleillés et les matinées au calme.

Les prestations comprennent :

  • Climatisation réversible
  • Place de parking privative sécurisée par portail motorisé
  • Ravalement de façade récent
  • Dernier étage

Son emplacement privilégié permet d'accéder rapidement aux commerces, animations et plages d'Argelès-Plage, tout en bénéficiant d'un environnement agréable.

Idéal pied-à-terre, investissement locatif ou premier achat.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Caractéristiques de ce bien

  • Surface 34 m²
  • carrez 33,94 m²
  • séjour 17,69 m²
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1989
  • kitchenette (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 parking(s)
  • exposition Est
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • 1er étage
  • 1 étage(s)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 648 € et 876 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 136 000 €
Charges 75,66 €
Taxe foncière annuelle 720 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 12
Nombre de lots 31
Quote part annuelle des charges 908 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

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