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Pierre BONNEAU Négociateur
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Nouveauté

Villa 5 pièce(s) 4 chambre(s) 107 m²

Latour-Bas-Elne (66200)
348 000 € Référence 77

A propos de ce bien

Venez découvrir cette charmante villa de PLAIN-PIED, située dans un secteur CALME et RECHERCHÉ, proches des commerces et de toutes commodités à pied !


Elle dispose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte d’environ 42 m², équipée et aménagée avec du rangement.

Coté nuit, vous trouverez 4 chambres confortables avec placard intégré et deux salles d’eau avec WC.

Le terrain de 320 m² est piscinable, permet de stationner plusieurs véhicules et comprend deux locaux de rangement. Le jardin SANS VIS-À-VIS est paysagé et comporte peu d’entretien.


Cette villa comporte des prestation moderne comme la climatisation gainable réversible, des stores roulants électrique, un cumulus neuf, un store banne motorisé avec led sur l’espace TERRASSE, un FORAGE, l’aspersion automatique et bien d’autres prestation qu’il vous reste à découvrir !


À seulement quelques minutes en voiture des plages de Saint-Cyprien et à proximité des pistes cyclable ralliant toute la cote.


A visiter sans tarder !

Contactez directement Pierre BONNEAU au 06.28.01.80.39 ou l’agence TECH IMMOBILIER au 04.68.81.09.01 si vous souhaitez plus de renseignements !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 107 m²
  • carrez 107 m²
  • terrain 320 m²
  • séjour 42 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1993
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • Chauffage central : cheminée (bois)
  • 4 parking(s)
  • exposition Sud-Est
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • vue Sur le jardin
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 108 € et 1 500 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 348 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 059 €

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