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Clément DUVERGER Négociateur
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Exclusivité

Villa 4 pièce(s) 3 chambre(s) 120 m²

Saint-Jean-Lasseille (66300)
390 000 € Référence 1012

A propos de ce bien

Dans un quartier résidentiel calme de Saint-Jean-Lasseille, découvrez cette belle villa contemporaine d’environ 121 m² habitables, récente, lumineuse et parfaitement entretenue.

Au rez-de-chaussée, elle offre une grande pièce de vie d’environ 49 m² avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, une suite parentale avec dressing, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’un garage de 16,86 m².

À l’étage, vous trouverez deux chambres avec rangements, dont une avec balcon, une seconde salle d’eau avec double vasque et un WC indépendant.

La villa bénéficie de belles prestations : climatisation gainable par pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, belles hauteurs sous plafond, jardin et terrasse. Elle affiche également une excellente performance énergétique avec un DPE classé A.

Construction récente bénéficiant d’une assurance dommages-ouvrage jusqu’en avril 2032.

Un bien moderne et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 120 m²
  • carrez 120 m²
  • terrain 312 m²
  • séjour 36 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 2021
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue Jardin
  • piscinable

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 518 € et 702 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 390 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 376 €

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