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Pierre BONNEAU Négociateur
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Exclusivité Nouveauté

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 101 m²

Alénya (66200)
254 000 € Référence 105A

A propos de ce bien

Venez découvrir cette charmante maison 2 FACES de 101,14 m², située dans un QUARTIER CALME et RECHERCHÉ. Proche des commerces et des commodités !

Cette maison pratiquement de Plain-Pied au style moderne, dispose en rez-de-chaussée d’un séjour lumineux de 33 m² avec cuisine ouverte, équipé et aménagé et d’un cellier/buanderie.
Côté nuit, elle offre trois chambres dont une avec mezzanine de rangement , un dégagement, une salle d’eau et un WC indépendants.

À l’étage vous trouverez une pièce supplémentaire de 18 m² pouvant être une quatrième chambre avec du rangement et la possibilité de créer une salle d’eau afin de la transformer en suite parentale.

La parcelle de 250 m² comporte plusieurs places de stationnement. Le jardin SANS VIS-À-VIS est piscinable, comporte peu d’entretien et dispose de plusieurs accès.
De plus la maison ne comporte qu’une seule vrai mitoyenneté avec les voisin.

Maison RT2012 avec des prestations modernes comme le double vitrage, les stores roulants électriques, poêle à granule, isolation thermique de qualité, pergola, et bien d’autres qu’il vous reste à découvrir …

À visiter sans tarder !
Contactez directement Pierre BONNEAU au 06.28.01.80.39 ou l’agence TECH IMMOBILIER au 04.68.81.09.01 pour plus de renseignements !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 101 m²
  • carrez 101 m²
  • terrain 250 m²
  • séjour 33 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2017
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • Chauffage individuel : cheminée (granules)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue Sur le jardin
  • piscinable

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 110 € et 1 502 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 254 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 013 €

Calcul des mensualités

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