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Stéphane BOURY Négociateur
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Appartement 1 pièce(s) 22 m²

Argelès-sur-Mer (66700)
74 500 € Référence SB11

A propos de ce bien

Situé au 1er étage d’une résidence sécurisée à seulement 300 mètres des plages, ce studio cabine de 22 m² offre un cadre idéal pour vos séjours en bord de mer.

Il se compose d’une entrée cabine, d’un séjour avec kitchenette, et d’une salle d’eau avec WC.
Vous apprécierez son exposition plein sud et sa vue dégagée sur la piscine.
Le bien est équipé de double vitrage et de volets roulants électriques.

Les parties communes de la résidence ont été entièrement repeintes en 2025, assurant un environnement soigné et agréable.

Possibilité achat place de parking. Idéal pied à terre pour les vacances.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Prix : 74 500 € honoraires inclus
(69 000 € hors honoraires Honoraires : 7,9 %)

Contactez Stéphane au 06 24 31 48 71 agence TECH IMMOBILIER 04 68 81 09 01.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 22 m²
  • carrez 22 m²
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1980
  • kitchenette
  • Chauffage individuel : autre (electrique)
  • exposition Sud
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • 1er étage
  • 3 étage(s)
  • vue Piscine

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE non concerné

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 74 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 69 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,97 %
Charges 31,91 €
Taxe foncière annuelle 459 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 31
Nombre de lots 208
Quote part annuelle des charges 383 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

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