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Clément DUVERGER Négociateur
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Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 26.55 m²

Argelès-sur-Mer (66700)
158 250 € Référence 118

A propos de ce bien

À découvrir sans tarder ! Situé au 2ᵉ et dernier étage d’une petite résidence sécurisée, cet appartement en parfait état vous séduira par son confort et son emplacement privilégié.

Atouts de l’appartement :

  • Terrasse de 10 m² avec une superbe vue mer

  • Séjour lumineux équipé d’une climatisation réversible

  • Cuisine entièrement équipée

  • Chambre avec placard et vue mer

  • Aucun travaux à prévoir

  • Place de parking privée

  • Faibles charges de copropriété

Idéalement situé à Argelès-sur-Mer, secteur Plage Nord, à proximité immédiate de la plage, des commerces et des animations estivales.

Un bien rare sur le marché, à visiter dès maintenant.

Contactez dès aujourd’hui Tech Immobilier au 04 68 81 09 01 ou rendez-vous à l’agence, 187 avenue du Tech à Argelès-sur-Mer.


Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 26,55 m²
  • carrez 26,55 m²
  • séjour 13 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1979
  • kitchenette (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 parking(s)
  • exposition Est
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2ème étage
  • vue Mer
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 589 € et 797 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 158 250 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %
Charges 58 €
Taxe foncière annuelle 930 €
Taxe d'habitation 733 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 12
Quote part annuelle des charges 696,82 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

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