Stéphane BOURY Négociateur
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Sous-offre Exclusivité

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 46 m²

Argelès-sur-Mer (66700)
152 200 € Référence 422V817A

A propos de ce bien

"SOUS OFFRE"

Situé au sein d’une résidence recherchée, découvrez ce charmant appartement Duplex T4 rénové de 46 m² de surface au sol (38,91 m² Loi Carrez), idéalement pensé pour les vacances comme pour l’investissement locatif.

L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une mezzanine, offrant au total jusqu’à 6 couchages, ainsi que d’une salle de bains.

Vous serez séduit par sa terrasse exposée plein Sud, bénéficiant d’une jolie vue dégagée, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

✔️ Exposition Sud
✔️ Place de parking privative
✔️ Résidence prisée
✔️ Appartement rénové – aucun travaux à prévoir

Idéalement situé à proximité immédiate des plages et des commerces, avec traiteur, boulangerie et primeur au pied de la résidence, cet appartement offre un potentiel locatif saisonnier très intéressant.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 46 m²
  • carrez 38,91 m²
  • séjour 14 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1980
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : autre (electrique)
  • exposition Sud
  • 2ème étage
  • 2 étage(s)
  • vue Dégagée

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 608 € et 822 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 152 200 €
Taxe foncière annuelle 1 029 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 233
Quote part annuelle des charges 1 080 €

Calcul des mensualités

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