Stéphane BOURY Négociateur
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Exclusivité

Murs commerciaux 44.65 m²

Argelès-sur-Mer (66700)
139 100 € Référence sb66

A propos de ce bien

À vendre proche Centre Plage, local commercial idéalement situé dans un secteur dynamique et à fort passage


Caractéristiques :


Surface :44,65m²

Type : boutique

Vitrine

Bon état

Aménagement : espace principale, sanitaires, wc, mezzanine

Parking sécurisé

Bail commercial 1er novembre 2022

Loyer annuel 7 800 €

Taxe foncière 980 €





Caractéristiques de ce bien

Activités

  • Type de transaction Murs commerciaux

Agencement

  • Superficie m2 44,65 m²

Secteur

  • Code postal 66700
  • Ville Argelès-sur-Mer

Diagnostics & compléments

  • Année de construction 1984

Composition du bien

Rez-de-chaussée

  • accueil 21.25 m²
  • réserve 8.3 m²
  • WC 1.6 m²
  • cellier 3.2 m²

Etage 1

  • mezzanine 29.5 m²

Calcul des mensualités

* Champs obligatoires

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 388 € et 524 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires inclus 139 100 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Bail Bail Commercial
Echéance du bail 2031-04-17
Loyer 650 € / mois