Villa Saint-Génis-des-Fontaines
Village, achat villa 3 chambres 104 m²

315 000 €

• 343 886 $
• 277 263 £
• Autres devises
  • 23 806 094 руб
  • 3 514 676 kr
  • 2 332 607 元
  • 44 528 400 ¥
  • 315 662 Chf
  • Informations non contractuelles

Propriété traditionnelle à vendre à Saint-Genis-des-Fontaines

Cette élégante villa traditionnelle, nichée près du cœur du charmant village de Saint-Genis-des-Fontaines, offre une atmosphère sereine sur un terrain généreux de 544 m², sans aucun vis-à-vis.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un porche d'entrée accueillant qui mène à un spacieux salon-séjour de 37,76 m², agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine bien équipée. Une suite parentale de 20,52 m² ajoute une touche de confort, accompagnée d'un WC séparé avec lave-mains et d'une véranda lumineuse de 19,18 m².
À l'étage, un espace de dégagement vous conduit à deux chambres offrant une vue pittoresque sur les Albères, ainsi qu'à une salle d'eau avec WC.

La propriété comprend également un garage traversant avec une mezzanine de 26,63 m², offrant un espace supplémentaire pour le rangement.
Soucieuse de l'environnement, cette villa est équipée d'un système de récupération d'eau de pluie pour l'arrosage du jardin, en plus d'un puits. Les menuiseries en double vitrage assurent confort et économies d'énergie.

Pour de plus amples informations sur les éventuels risques liés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Pour toute demande de renseignements supplémentaires ou pour planifier une visite, veuillez contacter TECH IMMOBILIER au 04.68.81.09.01.

Infos pratiques

Classe énergie (dpe) D - Classe climat (ges) B