Clément DUVERGER Négociateur

Loué

Villa 4 pièce(s) 3 chambre(s) 120 m²

Saint-Jean-Lasseille (66300)

1 475 € HC* * Hors charges Référence 100

A propos de ce bien

Située dans un quartier résidentiel calme et très recherché de Saint-Jean-la-Seille, cette magnifique villa meublée, construite récemment et décorée avec goût, vous séduira par ses volumes généreux, ses très belles hauteurs sous plafond, sa climatisation gainable dans toutes les pièces principales, sa luminosité exceptionnelle et ses prestations modernes.

Description

Rez-de-chaussée :

Une suite parentale avec chambre et dressing de 14 m², salle d’eau indépendante.
Un vaste espace de vie de 49 m² avec cuisine entièrement équipée, ouverte sur un salon lumineux et aéré
Un WC indépendant
Un grand garage de 16,86 m² avec porte électrique

Étage :

Deux belles chambres de 15 m² et 14 m², chacune avec placard
Une salle d’eau moderne avec meuble double vasque
Un balcon attenant à l’une des chambres
Un second WC indépendant

Atouts

Très belles hauteurs sous plafond dans les pièces de vie
Climatisation gainable dans toutes les pièces principales
Toutes les pièces disposent d’une ouverture sur l’extérieur
Deux salles d’eau indépendantes
Extérieurs pratiques et fonctionnels
Villa à 3 faces, lumineuse et bien exposée
Environnement résidentiel calme, proche des commodités

Informations complémentaires

Disponible au 4 octobre 2025 – Location longue durée à l’année

Pour plus d'informations et programmer une éventuelle visite, vous pouvez contacter l'agence Tech Immobilier au 04 68 81 09 01 ou par mail à contact@techimmobilier.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 120 m²
séjour 36 m²
3 chambre(s)
2 salle(s) de bain
construit en 2021
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : autre (electrique)
1 garage(s)
exposition Nord-Ouest
2 niveau(x)
vue Jardin
piscinable

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 518 € et 702 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Loyer HC* / mois 1 475 €

Honoraires TTC charge locataire 1 200 €

Dont état des lieux 360 €

Dépôt de garantie TTC 1 475 €

Taxe d'habitation 983 €