Clément DUVERGER Négociateur
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Coup de coeur

Local d'activité 70.66 m²

Argelès-sur-Mer (66700)
1 100 € / mois HT * HT : Hors Taxes Référence 146

A propos de ce bien

À louer, local idéalement situé dans la zone commerciale d’Argelès-sur-Mer, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un accès facile.

D’une superficie totale de 70,66 m², il se compose de :

RDC :
• Bureau n°1 : 17,01 m²
• Dégagement : 2,99 m²
• Bureau n°2 : 15,09 m²
• WC : 2,14 m²
• Cuisine / Réserve : 12,95 m²

Le local est entièrement climatisé, lumineux et fonctionnel.
Des places de parking sont disponibles directement devant le local, facilitant l’accueil de la clientèle ou des collaborateurs.

Disponibilité : à partir du 1er août

Activités : métiers de la restauration non acceptés

Ce local convient parfaitement pour des activités de bureaux, professions libérales, services, artisans, stockage léger, etc.

Pour plus d’informations ou organiser une visite :
Tech Immobilier – Argelès-sur-Mer
04 68 81 09 01
contact@techimmobilier.com


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Activités

  • Type de transaction Local d'activité

Agencement

  • Superficie m2 70,66 m²

Equipements

  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)

Secteur

  • Code postal 66700
  • Ville Argelès-sur-Mer

Diagnostics & compléments

  • Année de construction 2013
  • Risques natures et techniques OUI

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE en cours

Informations financières

Loyer HT 1 100 € / mois
Honoraires HT charge locataire 1 320 €
Dont état des lieux 211,98 €
Dépot de garantie 2 200 €
Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 100 €