Clément DUVERGER Négociateur

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Coup de coeur

Duplex 4 pièce(s) 3 chambre(s) 65.3 m²

Palau-del-Vidre (66690)

750 € CC* * Charges comprises Référence 126

A propos de ce bien

Location Meublée à l’Année – Duplex à Palau-del-Vidre (66690)

Disponible fin décembre ou au 1er janvier 2026

Tech Immobilier vous propose ce duplex lumineux, entièrement meublé, situé dans un secteur très calme de Palau-del-Vidre. Le logement bénéficie d’une entrée privative et aucun voisin ne se trouve au-dessus, offrant un cadre de vie serein.

Description du bien

Au premier niveau :

Une salle d’eau moderne
Un salon lumineux
Une cuisine ouverte sur le séjour, entièrement équipée
Une buanderie
Un escalier menant à l’espace nuit

À l’étage :

Trois chambres, dont une aménagée en dressing
De beaux volumes et une luminosité agréable

Atouts du logement

Duplex en excellent état
Très lumineux
Environnement calme
Aucun logement au-dessus
Entrée totalement indépendante
Location meublée à l’année, bail d’un an renouvelable

Disponibilité

À partir de fin décembre ou du 1er janvier 2026.

Informations et visites

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter :
Tech Immobilier – 187 Avenue du Tech, Argelès-sur-Mer
Téléphone : 04 68 81 09 01
Mail : contact@techimmobilier.com

Caractéristiques de ce bien

Surface 65,30 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1948
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : autre (electrique)
2 niveau(x)
vue Place

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 722 € et 976 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Loyer CC* / mois 750 €

Honoraires TTC charge locataire 653 €

Dont état des lieux 195,90 €

Dépôt de garantie TTC 1 460 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 20 €